ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА
|
Характер этапов
| Предпроектные этапы
| Проектирование
| Строительство
| Эксплуатация объекта
| Ликвидация объекта
|
Номер этапа
| I
| II
| III
| IV
| V
| VI
| VII
| VIII
|
Наиме-нование этапа
| Формирование инвестиционного замысла (целей инвестирования)
| Разработка Ходатайства (Декларации) о намерениях инвестирования
| Разработка Обоснований инвестиций
| Разработка технико-экономического обоснования проекта, утверждаемой части рабочего проекта) строительства
| Составление рабочей документации для строительства
| Проектное обеспечение строительства
| Проектное обеспечение эксплуатации, ремонта, восстановления, технического перевооружения строительного объекта
| Проектирование ликвидации (перепрофилирования, утилизации) объекта строительства
|
Цели этапа
| Определение целей и возможностей инвестирования, проведение маркетинга и исследования рынка продукции, определение основных показателей объекта и региона его размещения.
| Оценка местной администрацией возможностей (целесо-образности) инвестиций и выдача (или от- каз) инвестору соответ- ствующего решения, получение предварительных Технических условий и требований по размещению объекта
| Разработка Обоснования инвестиций в строительство, выбор и согласование места размещения объекта
| Разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации на строительство
| 1. Документация для обеспечения проведения торгов (тендера) на получение строительного подряда
2. Обеспечение процессов строительства рабочей документацией
3. Обеспечение объекта строительства комплектующим оборудованием и материалами
| 1. Авторский надзор за строительством объекта 2 Технический надзор за строительством
3 Помощь при освоении и выводе объекта на проектную мощность
| Разработка проектной продукции и оказание проектных услуг по обеспечению эксплуатации, поддержке и модернизации основных фондов строительного объекта (в т.ч. для проведения ремонта, реконструкции, технического перевооружения, расширения и пр.)
| Разработка проектной документации для обеспечения ликвидации, утилизации и/или перепрофилирования в связи с износом, техническим и/или моральным старением основных фондов и/или выпускаемой продукции (оказываемых услуг)
|
Основные результаты (в т.ч. проектная продукция)
| 1. Документация инвестиционного замысла
2. Решение о воз- можности (целе- сообразности) инвестиций
3. Предложения по региону размещения объекта
| 1.Ходатайство (декларация) о намерениях инвестора
2. Решение местного органа исполнительной власти с предложениями по вариантам земельного участка для размещения объекта
3. Предва рительные технические условия и требования по размещению объекта
| 1. Материалы Обоснования ин- вестиций
2. Заключение государственной экспертизы по Обоснованиям инвестиций
3. Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства с условиями и требованиями по его размещению
4. Решение органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта
5. Лицензия на комплексное природопользование
| 1. Проектная документация на строительство установленного состава и объёма
2. Заключение государственной экспертизы по проектной документации
3. Акт на владение землёй или
Договор аренды земельного участка под строительство
| Комплект рабочих чертежей, спецификаций, смет и другой документации в составе и объёмах, установленных стандартами СПДС
| 1. Законченный строительством объект инвестиций
2. Акт приёмки-сдачи объекта строительства
3. Комплект исполнительской проектной и технической документации по эксплуатации и ремонту объекта строительства
| Комплекты проектной и изыскательской документации, рабочих чертежей, спецификаций, смет и другой технической документации
| Проект ликвидации (перепрофилирования) объекта
|
Основные участники работ
| 1. Инвестор (заказчик)
2. Консультант (проектная, консультационная, инжиниринговая организация)
| 1. Инвестор (заказчик) 2. Консультант (проектная, консультационная, инжиниринговая организация) 3. Местная администрация
| 1. Инвестор (заказчик)
2. Проектная организация
3. Органы государственной экспертизы
4. Государственные территориальные и местные согласующие органы и организации
5. Местная администрация
| 1. инвестор (заказчик)
2. Проектная организация
3. Органы государственной экспертизы
4. Местная администрация
| 1. Инвестор (заказчик)
2. Проектная организация
3. Подрядные (строительные, монтажная, специализированные и др.) организации 4. Предприятия-поставщики оборудования, изделий и материалов.
| 1. Инвестор (заказчик)
2. Проектная организация
3. Подрядные (строительные, монтажная, комплектующие, пусконаладочные и др.) организации
4. Поставщики оборудования, изделий и материалов.
5. Органы государственного строительного контроля и надзора местной администрации
6. Пользователь (владелец, арендатор и др.) объекта строительства
| 1. Пользователь (владелец, арендатор и др.) объекта строительства
2. Проектная организация (проектное обеспечение, консалтинг, инжиниринг и пр.)
3. Подрядная (ремонтно-строительная, монтажно-эксплуатационная и др.) организация
4. Государ ственные органы надзора и контроля
| 1. Инвестор (заказчик) 2. Пользователь (владелец, арендатор и др.) ликвидируемого объекта
3. Проектная организация
4. Территориальные и местные согласующие органы и организации 5. Местная администрация
|