№ п/п.
| Наименование работ
| Ед. изм.
| Объем на год
| Объем на квартал
| Адреса
|
|
|
|
|
| Ремонт мягкой кровли
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова
|
| Ремонт шиферной кровли
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова
|
| Смена карнизных свесов
| м.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова
|
| Ремонт кирпичных стен
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова
|
| Ремонт штукатурки фассадов, цоколя
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Игошина
|
| Окрашивание фассадов, цоколя
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Игошина
|
| Герметизация межпанельных швов
| м.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Ремонт лестничных клеток:
|
|
|
|
|
|
|
|
с 1 по 3-х этажных жилых домах
| шт.
|
| -
| -
| -
| -
| ул. Академика Курчатова
|
с 4 по 6-ти этажных жилых домах
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Ломоносова
|
с 7 по 9-ти этажных жилых домах
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова
|
| Ремонт тамбуров
| шт.
|
|
|
|
| -
| ул. Академика Курчатова
|
| Смена участков деревянных полов
| кв. м.
| -
| -
| -
| -
| -
|
|
| Ремонт цементных полов
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Установка новых дверных полотен наружных (деревянных)
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. 4-ая Железнодорожная
|
| Установка новых дверных полотен наружных
(металлических)
| шт.
|
|
|
|
| -
| ул. 4-ая Железнодорожная
|
| Установка решеток на подвальные окна
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. 4-ая Железнодорожная
|
| Восстановление и ремонт оконных коробок
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Ломоносова
|
| Восстановление и ремонт дверных полотен
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Колхозная,
ул. Грибоедова
|
| Восстановление и ремонт оконных створок
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Колхозная,
ул. Грибоедова
|
| Восстановление остекления
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Колхозная,
ул. Грибоедова
|
| Ремонт ограждений на мусорных площадках
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Колхозная,
ул. Грибоедова
|
| Установка нового ограждения на мусорных площадках
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Колхозная,
ул. Грибоедова
|
| Устройство бетонных площадок для контейнеров
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова,
ул. Ломоносова,
ул. Колхозная,
ул. Игошина
|
| Восстановление надворного оборудования:
|
|
|
|
|
|
| ул. Лермонтова,
ул. Ломоносова,
ул. Колхозная,
ул. Игошина
|
Скамеек
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Лермонтова,
ул. Ломоносова,
ул. Колхозная,
ул. Игошина
|
Качалок
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Лермонтова,
ул. Ломоносова,
ул. Колхозная,
ул. Игошина
|
Ограждения
| м.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
|
Песочниц
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
|
Элементы хозяйственных площадок
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
|
| Установка нового надворного оборудования:
|
|
|
|
|
|
|
|
Скамеек
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
|
Качалок
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Чернышевского
|
Ограждения
| м.
|
| -
|
|
| -
| ул. Чернышевского
|
Песочниц
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Чернышевского
|
| Озеленение территории:
|
|
|
|
|
|
|
|
Насадка деревьев
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
ул. Чернышевского
ул. Игошина
|
Валка деревьев
| шт.
|
| -
|
| -
| -
| ул. Жуковского
ул. Чернышевского
ул. Игошина
|
| Восстановление наружного освещения дворов
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
ул. Чернышевского
ул. Игошина
|
| Смена приборов отопления
| шт.
|
| -
|
|
| -
| ул. Жуковского
ул. Чернышевского
ул. Игошина
|
| Смена отдельных участков трубопроводов:
|
|
|
|
|
|
|
|
до 20 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
до 25 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
32 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
40 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
50 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
до 100 мм
| м.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Лермонтова
|
| Смена задвижек:
|
|
|
|
|
|
|
|
50 мм
| шт.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Академика Курчатова
|
80 мм
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Академика Курчатова
|
100 мм
| шт.
|
|
| -
| -
| -
| ул. Академика Курчатова
|
| Смена вентеля
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Смена полотенцесушителя
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Академика Курчатова
|
| Смена сгонов
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Окраска маслянными составами труб
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Восстановление участков изоляции
| куб.м.
|
| -
|
|
| -
| ул. Академика Курчатова
|
| Ремонт вентеляционных коробов
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Смена электроприборов
| шт.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Восстановление и замена электросетей
| м.
|
|
|
|
|
| ул. Академика Курчатова
|
| Непредвиденные работы:
|
|
|
|
|
|
|
|
Ремонт вентелей
| шт.
|
| -
|
|
|
| ул. Игошина
|
Ремонт задвижек
| шт.
|
| -
|
|
|
| ул. Игошина
|
Изготовление металлических решеток
| шт.
|
|
|
|
| -
| ул. Игошина
|
Изготовление и установка деревянных решеток
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Миронова
|
Известковая окраска тепловых пунктов
| кв. м.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Миронова
|
очистка кровли от снега
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Миронова
|
навеска сорванных водосточных труб
| м.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Грибоедова
|
изготовление прожилин для скамеек
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Грибоедова
|
изготовление стоек для скамеек
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Грибоедова
|
изготовление досок объявлений и установка
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Грибоедова
|
Заготовка деталей для песочниц и беседок
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
| ул. Грибоедова
|
Разборка безхозяйственных кладовок
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Грибоедова
|
Ремонт межтамбурных перегородок
| кв. м.
|
|
|
|
|
| ул. Грибоедова
|
Ремонт чердачных люков
| шт.
| -
| -
| -
| -
| -
|
|
Изготовление оконных и дверных штапиков
| м.
| -
| -
| -
| -
| -
|
|
Изготовление обналички
| м.
| -
| -
| -
| -
| -
|
|
№ п/п
| Наименование
| Сумма в руб.
|
| ДОХОДЫ
|
|
| Наименование статей
|
|
| Ремонт жилья, всего
| 4 480 339
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 3 360 254
|
| субсидий из бюджета города
| 448 034
|
| льготы по федеральному закону
| 672 051
|
| Содержание жилья, всего
| 8 015 085
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 6 011 314
|
| субсидий из бюджета города
| 801 509
|
| льготы по федеральному закону
| 1 202 263
|
| Техническое обслуживание мусоропровода
| 92 960
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 69 720
|
| субсидий из бюджета города
| 9 296
|
| льготы по федеральному закону
|
|
| Уборка лестничных клеток
| 732 818
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 549 614
|
| субсидий из бюджета города
| 73 282
|
| льготы по федеральному закону
| 109 923
|
| Обслуживание газоходов и газовых колонок
| 91 884
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 68 913
|
| субсидий из бюджета города
| 9 188
|
| льготы по федеральному закону
| 13 783
|
| Эксплутационные сборы с арендаторов
|
|
| в том числе
|
|
| сборы за начисленные платежи
|
|
| аварийное обслуживание арендаторов
|
|
| за пользование контейнерными площадками
|
|
| Платные услуги, всего
| 630 250
|
| Ремонт квартир
| 527 300
|
| Производство столярных изделий на заказ
| 102 950
|
| Техническое обслуживание лифтов
| 551 950
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 413 963
|
| субсидий из бюджета города
| 55 195
|
| льготы по федеральному закону
| 82 793
|
| Вывоз твердых бытовых отходов
| 756 340
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 567 255
|
| субсидий из бюджета города
| 75 634
|
| льготы по федеральному закону
| 113 451
|
| Плата за найм
| 236 211
|
| в том числе
|
|
| начислено населению
| 177 158
|
| субсидий из бюджета города
| 23 621
|
| льготы по федеральному закону
| 35431, 65
|
| ВСЕГО ДОХОДОВ
| 16 367 838
|
К итоговой сумме возможен недобор до 20 %
| 3 273 568
|
РАСХОДЫ
|
| Средства на оплату труда
| 1 351 500
|
| в том числе
|
|
| заработная плата за отработанное время
| 1 351 500
|
| Найм жилья
| 236 211
|
| Вывоз твердых бытовых отходов
| 756 340
|
| Социальные отчисления
| 351 390
|
| государственный пенсионный фонд 20%
| 270 300
|
| фонд социального страхования 3, 2%
| 43 248
|
| фонд обязательного медицинского страхования 2, 8%
| 37 842
|
| Специализированные работы с помощью наемных рабочих
| 456 870
|
| аварийное обслуживание
| 320 400
|
| Прочие расходы
| 279 820
|
| ВСЕГО РАСХОДОВ
| 3 752 531
|
В дополнении к основной деятельности управляющей компании ООО «Система» создан отдел недвижимости, предоставляющий услуги по сделкам с недвижимостью, оценке и анализу. Целью создания данного отдела является удовлетворение потребностей жильцов в высокопрофессиональных и приемлемых в цене услугах по всем операциям с недвижимостью, находящейся в управлении компании, и, как следствие, получение дополнительных доходов компании.
Современный рынок данных услуг в городе Иркутске характеризуется наличием множества фирм, предоставляющих услуги, связанные с оценкой, анализом и операций с недвижимостью. Большим плюсом данного отдела является то, что гражданам, проживающим в данном жилищном фонде, будет намного проще воспользоваться услугами этой же компании, так как они уже хорошо ознакомлены с ее работой. Заключить договор на выполнение работ можно в юридическом отделе. Если возникнут какие-либо претензии или недоверие со стороны жильцов к нашим специалистам в этом отделе, то можно очень легко обратиться к генеральному директору ООО «Система».